מנהלי הפורום
עו"ד נאוה מורי
עו"ד ומגשרת מוסמכת. עוסקת בתחום הגנת הדייר וכינוס נכסים, תכנון ובנייה, ליטיגציה ועסקאות במקרקעין. בעלת תואר ראשון במשפטים LL.B, סיימה את לימודיה בהצטיינות ובעלת תואר ראשון בספרות וחינוך מאוניברסיטת בר אילן.
עו"ד נועם ברם
בעל תואר LL.B במשפטים וחבר לשכת עורכי הדין משנת 2008. עוסק בתחום המקרקעין, תכנון ובניה, הגנת הדייר וליטיגציה. חבר בוועדות מיסוי מקרקעין ותכנון ובניה של לשכת עוה"ד.
האם יש תנאים להיוון לשם רכישת נכס שבו אני דייר מוגן?
שלום רב, סבי הינו דייר מוגן בעסק מזה שנים רבות. הוא מעוניין לרכוש את העסק. כיצד הדבר נעשה? האם יש תנאים לכך? האם הבעלים יכול לסרב לכך?
בס"ד שלום איתי, סבך הוא דייר מוגן במושכר בו הוא מנהל עסק. אני מבינה שסבך רוצה לרכוש את הזכויות במושכר באופן שיהיה הבעלים של הנכס. כדי לרכוש את הזכויות צריך להתקיים מפגש רצונות בין המוכר לקונה, במקרה זה בין בעל הבית לדייר, בו יוסכם על מכירת הזכויות, על התמורה וכל יתר הפרטים הרלוונטיים. בעל הבית אינו חייב למכור את זכויותיו לדייר, ולכן הוא בהחלט יכול לסרב לכך. אגב כותרת שאלתך אינה רלוונטית לגוף השאלה. בברכה, נאוה מורי, עו"ד