בעניין דיירות מוגנת בגג - חלל רעפים

שלום רב. אני חתמתי הסכם שכירות מוגנת לפני כ19 שנה על דירה בה אני מתגורר, בעת הרכישה הותנה מפורשות כי אני מקבל דיירות מוגנת גם על הגג להוסיף בהמשך קומה שניה בחלל גג הרעפים. מה שקרה שהענין הזה של הזכויות שלי בגג לא נרשם בחוזה או בנספח. אולם עקב היותו של הבנין בנין עתיק, בגובה 3.5 מטר, והתקרה הייתה בנויה מעץ, אז בשעתו בעת הרכישה פירקתי את תקרת העץ ויצקתי יציקת ביטון בגובה סטנדרטי של כ2.8 מטר, כאשר מעל זה אני החזרתי את הרעפים כאשר מתחתיו נשאר חלל בגובה 1.8 באמצע ו80 ס"מ בקצה, ששימש אותי כ 19 שנה למגורים. עכשיו משגדלה המשפחה הגבהתי קצת את הרעפים כדי להגדיל את החדרים. אז הבעה"ב טוען שמעולם לא קיבלתי דיירות מוגנת על הגג, הוא מתכחש לכל מה שסיכמנו. השאלה: האם יש לי חזקה או ראיה בכך שהשתמשתי כ"כ הרבה שנים עם הגג?, האם יכול הבעה"ב לטעון כנגד החלק שיש לי בגג אחרי שאני הורדתי את התקרה ויצקתי ביטון? ומה אתם מציעים לי? תודה