open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 4 באפריל 2017

            בעניין דיירות מוגנת בגג - חלל רעפים

            שלום רב.

            אני חתמתי הסכם שכירות מוגנת לפני כ19 שנה על דירה בה אני מתגורר, בעת הרכישה הותנה מפורשות כי אני מקבל דיירות מוגנת גם על הגג להוסיף בהמשך קומה שניה בחלל גג הרעפים.

            מה שקרה שהענין הזה של הזכויות שלי בגג לא נרשם בחוזה או בנספח.

            אולם עקב היותו של הבנין בנין עתיק, בגובה 3.5 מטר, והתקרה הייתה בנויה מעץ, אז בשעתו בעת הרכישה פירקתי את תקרת העץ ויצקתי יציקת ביטון בגובה סטנדרטי של כ2.8 מטר, כאשר מעל זה אני החזרתי את הרעפים כאשר מתחתיו נשאר חלל בגובה 1.8 באמצע ו80 ס"מ בקצה, ששימש אותי כ 19 שנה למגורים.

            עכשיו משגדלה המשפחה הגבהתי קצת את הרעפים כדי להגדיל את החדרים.

            אז הבעה"ב טוען שמעולם לא קיבלתי דיירות מוגנת על הגג, הוא מתכחש לכל מה שסיכמנו.

            השאלה: האם יש לי חזקה או ראיה בכך שהשתמשתי כ"כ הרבה שנים עם הגג?, האם יכול הבעה"ב לטעון כנגד החלק שיש לי בגג אחרי שאני הורדתי את התקרה ויצקתי ביטון?

            ומה אתם מציעים לי?

            תודה

            4 באפריל 2017
          • מנהל הפורום עו"ד נאוה מורי 19 באפריל 2017

            בעניין דיירות מוגנת בגג - חלל רעפים

            בס"ד
            שלום רב,
            חזקה אינה מקנה זכויות, וטענתך היא טענה בעל פה כנגד מסמך כתוב. כדי לבחון מה לעשות יש לקבוע פגישת ייעוץ, ולבדוק את הנתונים והמסמכים הרלוונטיים.
            בהצלחה,
            נאוה מורי, עו"ד

            19 באפריל 2017
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form