open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 30 באוגוסט 2017

            זכויות על שרותים משותפים בחנות בדמי מפתח

            שלום רב בבנין שבבעלות בעל הבית יש 4 חנויות כאשר אחת מהם שלי בדמי מפתח. בחצר הבניין ישנם 2 שרותים, שרותים אחד לכל שתי חנויות בהסכמה שהייתה בעל פה מלפני יותר מ50 שנה. המים המסופקים לשרותים נלקחים מ2 חנויות ואחד מהם זה מחנותי. בעל הבית חיבר 2 חנויות שבבעלותו לחנות אחת שבמקרה גם היו על אותם שרותים. כעת כשבעל הבית מתכוון להשכיר את החנות המחוברת למסעדה שכנראה עם מאות סועדים ביום ושרותים אחד לא יספיק להם הוא רוצה לצרף את השרותים השניים לטובת המסעדה ואני יוכל להשתמש בהם גם. הוא כנראה גם יבטל את חיבור המים שלי לשרותים. אינני מוכן לכך מכוון שזה יהפוך למעין שרותים ציבוריים האם יש לי מקום להתנגד לכך למרות שבחוזה לא מצוין שרותים כלל. בברכה ארז כהן

            30 באוגוסט 2017
          • מנהל הפורום עו"ד נאוה מורי 31 באוגוסט 2017

            שלום ארז, איני יודעת מה צוין בהסכם השכירות שלך, אך משאלך עולה כי אין לך זכויות בשירותים וכי בעל הבית נתן לך רשות חינם לעשות שימוש בשירותים (כנגד תשלום המים). נותן רשות רשאי גם לחזור בו מהרשות, בוודאי כשזו רשות חינם, ומכל מקום בעל הבית אינו מבטל הרשות אלא מעניק את אותה רשות לאנשים נוספים ודוג לכך שלא אתה תישא בתשלום. לא נראה לי שיש לך טענה טובה להתנגד.
            בהצלחה נאוה מורי, עו"ד

            31 באוגוסט 2017
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form