מנהלי הפורום
פינוי מדירה על אף הארכה
אבי
אביהשבוע הודיע לי בעל הדירה שהוא מתכנן "לפתוח את החוזה" בסוף תקופת השכירות (עוד חודשיים), ולהעלות את שכר הדירה. בחוזה מופיע הסעיף הבא: "ניתנת אופציה לשוכר להאריך את תקופת השכירות ב- 12 חודשים נוספים , גבה שכר הדירה בשנה השנייה יהיה..." כלומר, יש לי אופציה להאריך בשנה את החוזה, בשכר דירה המצויין בחוזה. בעל הדירה אומר שאינו מחויב לדבר. האם זה נכון? האם ניתן לטעון שהייתי צריך להודיע על מימוש האופצייה מראש? תודה
RE:
שגי
שגיא בכור, עו"ד ונוטריוןשלום אופציה - בד"כ היא של השוכר, כלומר לך יש זכות להאריך במחיר שקבעתם. נהוג לקבוע בחוזה מנגנון של תקופה מראש שבה יש להודיע על מימוש האופציה בד"כ בין 1-3 חודשים מראש. תראה מה סיכמתם אתם בחוזה - אם לא סוכם דבר חודשיים זה זמן סביר מראש, בהצלחה, www.behore.co.il