• 12 במאי 2015

    בר"ע על תביעה קטנה על חוזה שכירות

    בחוזה השכירות שלי ישנו סעיף בו אני מתחייבת לבצע כל תיקון בדירה עד לסכום של 5000 ₪ לשנה. סעיף נוסף מציין כי כל הסכמה צריכה להיות בכתב. אני בדירה שנתיים וחצי והובטח לי שהסעיף הזה לא ימומש לגבי תיקונים גדולים אלא לגבי שגרה של סתימות בצנרת. ואכן עמדו בהבטחתם. הארכתי חוזה לפעם שלישית וגם הפעם בוצעו תיקונים על חשבון הבעלים. בשלג האחרון התפוצץ צינור חיצוני, הובטח לי שהתיקון עליו, מעל אלף ₪, ישולם ע"י הבעלים שלא שילמו כפי שהבטיחו. הגשתי תביעה קטנה והבעלים הודו כי אכן לא מימשו עד כה את הסעיף וביצעו שיפוצים כפי שהבטיחו, והשופט דחה בכל זאת את תביעתי, וזאת בשם שני הסעיפים הללו בהסכם. האם כדאי לי בכל זאת לערער? קראתי על פסקי דין בהם אושר שינוי חוזה שכירות בעל פה לגבי הארכתו. במקרה שלי הבעלים לא הכחישו את דבריי. מה כדאי לי לעשות? מדובר על סכום נמוך מאלפיים שקל, אך העקרון חשוב לי. אודה לעצתך.

    12 במאי 2015
  • 18 במאי 2015

    בר"ע על תביעה קטנה על חוזה שכירות

    שלום רב
    לעניות דעתי לא כדאי לערער.
    לשופטים בבית משפט מחוזי לא יהיה סבלנות רבה להתעסק עם תיק קטן, והוצ' המשפט עלולות להיות גם עשרות אלפי שקלים במקרי קיצון, ועד אלפי שקלים כהוצאות שבשגרה.
    בהצלחה,

    18 במאי 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?