תשלום עבור שותף שלישי שהודיע שבועיים לפני תום החוזה שעוזב - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • טניה

    נשלח ע"יטניה 13:07, 14 ביולי 2015

    אני ועוד שותפה הודענו לבעל הדירה כי נרצה לחדש חוזה לעוד שנה. הדייר השלישי לא מעוניין לחדש את החוזה והודיע על כך לבעל הבית שבועיים לפני תום החוזה. בעל הבית מחייב אותי ואת השותפה לחפש שותף שלישי ולשלם את החלק של השותף שעוזב עד שימצא דייר חדש. בחוזה אין התייחסות לזמן שצריך להודיע מראש על עזיבת הדירה, אך כתוב כי במידה והשוכר מפסיק את השכירות יהיה עליו לשלם למשכיר את כל דמי השכירות למשך כל תקופת השכירות, אולם באם השוכר ימצא שוכר אחר לשביעות רצונו המלאה של המשכיר,ישוחרר מההסכם. 1. מי צריך לעמוד בהוצאות של השכירות במקום השותף השלישי שעוזב עד שימצא דייר חדש? 2. האם לשותף השלישי מותר להודיע שבועיים מראש לפני עזיבת הדירה ולהשאיר אותנו לשלם במקומו? 3. על מי נופלת האחריות לחפש דייר שלישי? על השותפים שנותרים בדירה ומחדשים את החוזה או על בעל הבית?

    השב
  • 11:51, 21 ביולי 2015

    שלום רב
    יש לקרוא את כל החוזה ע"מ לדעת מה הסכמתם ביניכם.
    ייתכן והאחריות היא על השותף העוזב בכלל.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע