שינוי חוזה לשוכר חלופי - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אלי

    נשלח ע"יאלי 14:22, 28 ביולי 2015

    אני שוכר דירה עם שותף שהוא גם בעל הדירה. ברצוני לעזוב את הדירה לפני מועד סיום החוזה ולכן הבאתי לבעל הבית אדם שמעוניין להיכנס במקומי, כפי שהוסכם בחוזה. אך בעל הבית ביצע שינויים בחוזה המקורי שחתם איתי והוסיף סעיפים שלא היו קודם לכן ולכן אותו אדם לא מעוניין כעת לחתום על החוזה. האם מותר לבעל הבית לשנות את החוזה לשוכר חלופי? במידה ולא מה ביכולתי לעשות בנדון? מצרף את נוסח הסעיף הרלוונטי בחוזה: "במידה והשוכר ירצה להפסיק את תקופת השכירות לפני תום תקופת השכירות, יהיה עליו למצוא שוכר אחר במקומו שיהיה מקובל על המשכיר ובאותם תנאים." תודה.

    השב
  • 12:19, 2 באוגוסט 2015

    שלום רב
    בגדול אם סיכמתם אותם תנאים אז הוא לא יכול לשנות תנאים מהותיים.
    אם הוא משנה תנאים מהותייים אזי תוצאות האי השכרה יחול עליו.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע