מנהלי הפורום
הפרת הסכם שכירות
אור
אוריתשלום, אני משכירה בית לזוג שעוזב אותו בעוד שבוע. עקב תחזוקה גרועה של הבית על ידם, דברים רבים נהרסו בו ולא נראה כי בכוונתם לתקן אותם, בניגוד לאמור בחוזה. בתחילת החוזה, הם היו אמורים להעביר אלי שיק ע"ס 7000 ש"ח, שישמש כערבון, אך עד עתה טרם העבירו לי אותו. עם זאת, ברשותי 2 שיקים שלהם - עבור חודשי שכירות מרץ ואפריל השנה, אותם לא הפקדתי, שכן הם ביצעו העברה בנקאית בחודשים אלו, במקום השיקים. האם אוכל להשתמש בשני שיקים אלו במקום שיקים ערבון ולשלם באמצעותם לבעלי מקצוע בכדי לתקן את הנזק שהזוג גרם לבית?
RE:
שגי
שגיא בכור, עו"ד ונוטריוןשלום רב יש לך אפשרות לנסות להיפרע מהשיקים הללו עד גובה נזקייך. במידה והשיקים יחזרו את יכולה להפעילם בלשכת ההוצאה לפועל. מנגד לשוכר שמורה הזכות להתגונן בתביעה השטרית - והדיון יעבור להכרעת בית המשפט. בהצלחה, www.behore.co.il