• 11 ביוני 2013

    חוזה שכירות - שאלות כלליות

    שלום רב,
    השכרתי דירה והשוכר חולה עד סופני.

    1. מה קורה במקרה של פטירת השוכר מזיקנה? (הוא נתן לי צ'קים וכן ערבות בנקאית).

    2. אפשרי להוסיף פסיקה ולרשום לדוגמא שבאם השוכר לא שילם שכ"ד או לא רוצה להתפנות אפשרי להוציאו, להוציא חפציו ולהחליף מנעול?

    3. מה מה תוקף ערבות בנקאית שנהוג לעשות ? עד היום האחרון או שאפשרי שבוע לאחר מכן (וזאת בכדי לדעת באם עמד בהתחייבויותיו)

    תודה

    11 ביוני 2013
  • 11 ביוני 2013

    חוזה שכירות - שאלות כלליות

    שלום רב
    בכפוף למוסכם בחוזה ביניכם, החיוב ימשיך לחול גם לאחר הפטירה של הדייר, אולם נהוג אז להתחשב במצב.
    כך לדוג' ערבות בנקאית תהיה בתוקף עד ליומה האחרון לפי תנאיה.
    לעניין שאלה 2 - אפשר להוסיף ס' כזה - אולם הפעולה עצמה לא חוקית. דרך המלך - תביעת פינוי כנגד הדייר.
    3. כן אפשר לבקש כי הערבות הבנקאית תהיה בתוקף שבוע או אפילו שבועיים לאחר תום השכירות ובזמן ה לבדוק היטב את המושכר.
    בהצלחה,

    11 ביוני 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?