תמה תקופת השכירות. מותר לבעה"ב להמשיך לגבות?

אני שוכר כבר למעלה מ-5 שנים. לפי החוזה, תמה תקופת האופציה ב-31/8/16. בכל זאת, בעה"ב קיבל 12 צ'קים לשנה (אנחנו הלכנו - עד כעת - על נאמנות). בחוזה נאמר במפורש, שלאחר תום תקופת האופציה, לא תהיה לשוכר שום אפשרות להאריך את השכירות.
כעת, החליט בעה"ב למכור את הדירה. ביקשתי ממנו שיאמר לי בפירוש שיש לי שלושה חודשים לעזוב ואכן הוא כתב לי זאת (החל מה-13/12/16). חשוב לי לציין שבחוזה, אין אופציה כזו של לעזוב באמצע באמצעות הודעה מוקדמת של 3 חודשים.. ובכלל, כאמור, החוזה תם.

אני הבנתי מכך, שיש לי 3 חודשים להתארגן למצוא דירה חלופית. אכן מצאתי דירה ואני מתכונן לעבור אליה ב-1/1/17. ביקשתי מבעה"ב שיחזיר לי את הצ'קים שלי שנמצאים אצלו החל מהתאריך הנ"ל. אך הוא טוען שהוא מתכונן לשלם עד תום שלושת החודשים באמצעות הצ'קים שלי שנמצאים אצלו! כי הוא התכוון שאצא רק בתום שלושת החודשים ולא באמצע (לדבריו, במידה וימצא קונה שייקח את הדירה ב-1/1/17, הוא לא יחייב אותי...).

האם זה חוקי מצידו? מי צודק?
האם כאשר הוא נותן שלושה חודשים זה אומר לצאת רק בתום שלושת החודשים?
ניסיתי בהתחלה למצוא השכרה לעוד שלושה חודשים, אבל כל אחד שהתקשרתי אליו אמר לי ש"אין כזה דבר", אם יבוא מישהו לפני - הוא מקבל. נוסף לזאת, אשתי צריכה ללדת בעוד כ-3 חודשים וזה לא ממש לעניין).

אין לי כסף לשלם לעו"ד.. אבל אשמח אם יש עו"ד שיוכל לייצג אותי בתביעה ולקחת אחוזים (מצידי רק שלא אשלם כפול!).