זכרון דברים שנחתם והופר - האם זה נגמר בזה

שלום אתמול ב-20.7 חתמתי על הסכם דברים על יחידת דיור , היה כתוב בה שייחתם חוזה ב30.7 והוא יתחיל מה1.8 , לא היה כתוב לכמה זמן ייחתם , וגם לא סיכמנו בעל פה לכמה זמן , היום אחרי שראיתי אותו עם בת הזוג , היא לא רצתה , וביקשתי ממנו לוותר לנו , מסרתי לו גם 300 ש"ח במזומן כפיקדון , הוא ביקש ממני להחזיר לו את זכרון הדברים ואני כתבתי לו עליו כי אני משלם 100 ש"ח על הפרת חוזה , וכי אין לי דרישות נוספות אליו. האם הוא יכול לתבוע אותי , למרות שלא צוין לכמה זמן אני אשכיר? בתודה מראש אדי