• 30 ביולי 2013

    שותפה מסכלת מציאת מחליף

    שלום,
    אני גרה בדירת שותפים עם עוד בחורה.
    הבחורה מביאה לדירה את הבן זוג שלה כל הזמן בלי לשאול אותי וגם אם אני אומרת לה שזה מפריע לי היא מתחילה לריב איתי ולא מסכימה לא להגיד לו לא לבוא.
    המצב הזה נמשך כבר מספר חודשים והערתי לה על כך פעמיים שלוש אבל זה לא אכפת לה.
    הודעתי לבעל הדירה שאני רוצה לעזוב והוא אמר לי שאני חתומה עד סוף אוקטובר והאופציה היחידה שלי היא למצוא מישהו/י שיחליפו אותי.
    בחוזה מצוין ש"תוקף השכירות הינו לשנה אחת מ-01.11.2012 עד 31.10.2013."
    כבר במשך חודש אני מפרסמת מודעות באינטרנט ואנשים מגיעים לראות את הדירה אבל השותפה כל הזמן מוצאת בעיות בכל אחד שמגיעה ולא מוכנה להסכים שאף אחד מהאנשים יכנס במקומי בגלל כל מיני סיבות מוזרות (אחת נראתה לה מוזרה כי היא עובדת סוציאלית, אחת חיפשה דירה רק לשנה, אחת אמרה שהיא תשלם שכ"ד מחסכונות כי היא סטודנטית ואין לה עבודה קבועה - על כל הסיבות האלו היא פסלה, אחת בת 21 והיא לא רוצה לגדל אותה...וכו וכו....). חשוב לי לציין כי אחד האנשים שהתקשר וביקש לראות את הדירה, התקשר אליי לאחר שיחה איתה ואמר שהיא הייתה מאוד לא נחמדה. ההרגשה שלי היא שהשותפה שנשארת בכוונה מסכלת את מציאת המחליפה עבורי כי היא יודעת שאני תקועה עד אוקטובר אם אני לא אמצא אף אחד - ובינתיים זה נורא נוח לה כי כל פעם שהחבר שלה בא בגלל שזה מפריע לי ללמוד אני הולכת לבית של ההורים שלי....
    יש לציין שהיא גרה בדירה בשכירות כבר שמונה שנים ולבעל הדירה מאוד נוח איתה ולכן הוא נמנע מלהתערב...
    האם יש לי מה לעשות?

    30 ביולי 2013
  • 1 באוגוסט 2013

    שותפה מסכלת מציאת מחליף

    שלום רב
    לדעתי הסיבות לפסילת השוכרים אינם הגיוניות.
    השוכר צריך להיות שוכר סביר בתנאים שלך ולהיות מקובל על בעל הבית - אלא אם סיכמתם אחרת.
    על כן במציאת שוכר סביר הבא - להפנות אותו ישירות לבעל הדירה לחתימה על חוזה מולו.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    1 באוגוסט 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?