מנהלי הפורום
שיפוצים בבניין בזמן השכירות
שלום. בבניין בו אני שוכר דירה מתקיימיפ שיפוצים( עליהם השוכר לא ידע, למרות שהיו שיפוצים גם בתחילת השיפוץ עליהם השוכר ידע אך הוא נתן הנחה בגין אותם חודשים) בשיפוצים נוכחיים הרעש בלתי נזבל ואנו מעוניינים לעזוב שלושה חודשים לפני פו החוזה. האם הוא לא יסכים מה נוכל לעשות? האם מבחינה חוקית אנו יכולים לעזוב?
שלום רב הכל תלוי בחוזה ביניכם. אם ניתנה הנחה בעבר דרשו אותה הנחה גם כעת, ואם לא בקשו לעזוב ולהביא דייר חלופי. אין תשובה חד משמעית בחוק בעניין זה. הכל תלוי הנסיבות הספציפיות. בהצלחה, www.behore.co.il
המשכיר הסכים ״בנדיבותו״ שנביא דייר חלופי אך דורש שהשוער החלופי ישלם מחיר גבוה יותר!! כמובן שאף אחד ממי שהגיע לא רצה לשלם מחיר גבוה בעיקר כשיש שיפוצים מכל עבר! האם הוא לא חייב לאפשר לנו להשכיר לדייר חלופי באותם תנאים כמו שלנו?? הרי לא נמצא כך דייר חלופי ..
שלום רב כפי שרשמתי, הכל תלוי בחוזה ביניכם. אם ראיתם שיפוצים בתחילה, הייתם צריכים לעגן את הנושא בחוזה. אם לא רשום בחוזה - העניין פתוח למו"מ בין הצדדים. מבחינתו הוא רואה דירה משופצת שתהייה שווה יותר. מבחינתכם הרעש והשיפוצים מפריעים. פשרה אפשרית: תשלום מוקטן בחודשים הראשונים, ולאחר שהשיפוץ ייסתיים להעלאות את שכר הדירה. בהצלחה,
הוא לא משפץ את הדירה שלו האשמאי הקמצן. השכנים משפצים את של עצמם דבר שגורם לנו רעש בלתי נסבל... הבנתי בעקרון את דבריך תודה על המענה