אסבסט בגג בניין - דירה שכורה

לאחרונה נכנסתי כשוכר בדירה בקומה האחרונה. צמוד לדירה יש יציאה לגג וחלונות המופנים מהדירה אל הגג. רציתי להניח עציצים על הגג ומצאתי לוחות אסבסט מונחים מתחת לדוד השמש. פניתי לבעל הדירה בבקשה לשכור מישהו שיפנה אותם, אך הוא טוען שמאחר שזה הגג זו אחריות ועד הבית. ועד הבית מצידו מגלגל את האחריות בחזרה אל בעל הדירה. בינתיים מחוץ לדירה יש מפגע בריאותי, מה אפשר לעשות?