עזיבה של 2 שותפים מתוך 3 בדירת שותפים שכורה

ישנו חוזה של 3 שותפים מול בעל דירה. חוזה סטנדרטי של עיריית תל אביב ( https://www.tel-aviv.gov.il/Forms/חוזה%20שכירות%20מומלץ.pdf ). על החוזה חתומים 3 שותפים (צד אחד) והבעל בית (צד שני). לאחר מספר חודשים, שני השותפים הנוספים החליטו לעזוב את הדירה. אני הדייר השלישי ואני מעוניין לכבד את החוזה ולהישאר בדירה עד תום התקופה. האם הבעל בית רשאי לבטל את החוזה מולי? יש לציין שאני ממשיך לכבד את כל התנאים בחוזה. בנוסף יש לציין, שאין חוזה בין השותפים ורק חוזה מול הבעל בית. אסכם את השאלה - האם במקרה כזה שהחוזה משותף (ולא פרטני) אז הפרת חוזה של 2 מתוך 3 שותפים יכולה להפר את החוזה שיש בין השותף שנשאר למשכיר? והאם מקרה זה נותן למשכיר את הזכות לסלק את הדייר שנשאר באופן מיידי למרות שהדייר שנשאר כבר מבוסס בבית?