סעיף בחוזה שכירות - האם תקף מבחינה חוקית?

השוכר מצהיר, כי מוסכם עליו, כי המשכיר אינו אחראי וכי השוכר אחראי בלעדית לנזק גוף ו/או רכוש שיגרם לכל אדם כולל המשכיר ו/או גוף במושכר ו/או מחוצה לו עקב שימוש השוכר במושכר, לרבות לשוכר ו/או לאורחיו ו/או למוזמניו ו/או לכל אדם שנכנס למושכר ו/או כל אדם המצוי מחוצה למושכר, עקב שימוש במושכר מכל סיבה שהיא. השוכר יהא אחראי כלפי המשכיר לכל הנזקים הנ"ל ומתחייב לשפות ו/או לפצות המשכיר ו/או אורחי השוכר ו/או מוזמני השוכר ו/או כל הנמצאים במושכר ו/או מחוצה לו בגין כל נזק שיקרה להם, כנובע משימושו במושכר. האם סעיף זה חוקי על אף שפניתי לבעלת הדירה לגבי ליקוי שקיים בנכס מספר פעמים בעקבותיו קרתה נפילה?