חוזה שכירות לארבע שנים זה בסדר

אני רוצה להחתים דיירים על חוזה שכירות ל4 שנים שיהיה רשום שהם יכולים לשהות בגירה 4 שנים . האם זו בעיה? יש סעיף של הגנת הדייר . אני לא מחדשת חוזה כל שנה מה דעתך?