שאלה בנושא הפרת חוזה מצד הדייר

שלום, ברשותי דירה בהליך שיפוץ תמ"א 38 שאוטוטו מסתיים שמתגוררת דיירת גרושה פלוס 3 ילדים. החוזה מסתיים ב 30 למרץ (עוד חודש וחצי). לפני יומיים צלצלתי לדיירת כדי לגבות את דמי השכירות במזומן כמו שסוכם בנינו מידי חודש. היא עדכנה אותי שהיא עוברת מהר למעון לנשים מוכות ולא תחזור לדירה ולא לקחה איתה את התכולה שלה. ניסיתי להבין מה קורה והיא לא ענתה. בינתיים לא שילמה שכירות וניתקה את הטלפון שלה . מה עליי לעשות במקרה כזה? תודה