ריח עובש חזק - עזיבת המושכר

שלום רב שוכרת יחידת דיור מינואר 20 . עם תחילת החורף והגשמים הקיר בסלון קיבל רטיבות רצינית בקיר ועובש. פניות חוזרות למשכיר לתיקון אמר שיש להמתין לקיץ (ללא קבלת פיצוי) . בסוף מרץ דרישה חוזרת לתיקון הקיר ע"י איש מקצוע וקיזוז מהשכירות הוא לא הסכים ויחד עם זאת מתעלם מבקשותי לתיקון הקיר עם העובש עם ריח חזק מאוד מה שגורם לי לקשיים בנשימה וצריבה תמידית בעיניים מאז תחילת הרטיבות והעובש. האם הפרה זו של החוזה מאפשרת לי סיום החוזה ויציאה מהמושכר?