פינוי שוכר שלא עמד בהסכם חוזה

שלום השכרנו את דירתנו לשוכר שלא מילא את חובתו בהסכם החוזה שנחתם בינינו.לפי סעיפי החוזה הוא מחוייב תוך 7 ימים להעביר על שמו את תשלומי הארנונה החשמל הגז המים וועד בית.כאמור לא ביצע את הסעיפים הנ"ל ובנוסף לא שילם 2 חודשי שכירות.הוא עושה כבשלו ואינו מוכן להתפנות.. אשמח לתגובתכם (ידוע לנו שאפשר לפנות לבית משפט)