האם אפשר לבטל חוזה חצי שנה לפי תום החוזה? מבלי להכניס דייר במקומי?

יש סכסוך עם שכן שלא מוכן לתת לי מפתח של הגג ע"מ שאוכל לתלות שם כביסה כפי שעשיתי 20 שנה, (אני גרה בדירה של 30 מ"ר )וזו הייתה הסכמה של בעלת הבית שאשתמש בגג לשם תלית כביסה. לימים הדייר החליט שהוא עושה מסיבות על הגג מבלי לקבל רשות מבעלת הבית , הערתי לו על זה ואז פרץ את בית המנעול והחליף את המנעול לגג. מאז כחודשיים אין לי מפתח ובעלת הבית שהסכימה שגם הוא ישתמש בגג אבל הוא לא מוכן לתת לי מפתח לשימושי. . אגב בעלת הבית לא מוכנה להתערב בסכסוך. אשמח לתשובתכם