האם ניתן לצאת מחוזה שכירות שנסגר בעל פה לפני המועד

שלום, לפני 6 שנים חתמנו חוזה שכירות, בכל שנה מסרנו 12 שיקים ללא חתימה על שום מסמך. האם אנחנו מחוייבים לפי החוזה שנחתם לפני 6 שנים? כרכע אנחנו מעוניינים לצאת לאחר חצי שנה ממסירת השיקים האחרונה אין בחוזה שום סעיף לגבי עזיבה מוקדמת, הודענו למשכיר 3 חודשים מראש והצענו פיצוי כספי בגובה חודש שכירות נוסף והמשכיר סירב. האם הוא יכול להכריח אותנו להישאר בדירה?