החלפת צנרת בדירה שכורה

שלום, אני ובן זוגי חיים בדירה שכורה 2 חדרים שהחלה בה רטיבות לפני כחודשיים. בעלת הדירה עירבה את הביטוח שכל פעם שולח אינסטלטור אחר כדי לתקן וכל פעם מתגלים פגמים חדשים. לאחרונה הגיע מפקח שטען שיש להחליף את כל הצנרת בדירה כך שלא יהיה ניתן להשתמש בשירותים במטבח ובמרפסת שירות במשך כחודש שכן זה יהיה אתר בניה. אציין כי אני בחודש שמיני להריון ולא יכולה לחיות באתר בניב וגם מפחדת שהעבודה לא תסתיים מהר כי הביטוח לא ממהר. מה הזכויות שלי במקרה הזה? האם ניתן לסיים חוזה חד צדדי? בעלת הדירה טוענת שלא ושמבחינתה היא עושב כל מה שנדרש ממנה. האין זו הרעת תנאים? תודה