בעל הדירה לא סיפר לנו שאין גז בדירה

היי, כמה בעיות: נכנסנו לדירה בחודש פברואר בבניין שעבר תמ"א, לפני החתימה בעל הדירה אמר לנו שהמעלית תעבוד תוך שבועיים שלושה (מדובר בקומה 4). מכיוון שהיה לנו זמן לפינוי הדירה הקודמת חתמנו על החוזה. כשנכנסנו לדירה לאחר שלושה שבועות המעלית עדיין לא עבדה. 2. רצינו להתקשר לחברת הגז לחבר את הגז, התקשרנו לבעל הדירה שאמר לברר עם מנהל העבודה של הבניין מי חברת הגז. התקשרנו למנהל העבודה הוא אמר לנו אין גז בגלל עבודות התמ"א וגם לא יהיה בחודש הקרוב רק לאחר אישור טופס 4, אין ספק שלא היינו נכנסים לדירה בידיעה כזו או חותמים על חוזה. לפני כשבועיים הגיעו מהעירייה לאישור טופס 4, כעת נודע לנו שהבניין לא עבר ולא קיבל אישור, לא הולך להיות גז גם לא בחודש הקרוב, לא יהיה לנו גז 3 חודשים, אין מעלית. אנחנו מרגישים מרומים, כל פעם שמתקשרים לבעל הבית לנסות להגיע להסדר כי לא ייתכן שנשלם באזור הזה סכום כזה לדירה ללא מעלית. אנחנו עם תינוקת אשתי בהריון קשה לנו לעלות את המדרגות. והעניין של הגז בכלל נוראי. האם ניתן להפר את החוזה, מדובר בחוזה סטנדרטי, בעל הבית ציין בחוזה שייתכנו עוד עבודות שיפוצים בבניין. אך הוא מעולם לא הזכיר את נושא הגז שפוגע בנו באיכות חיים בצורה נוראה. האם ניתן לבטל את הצ'קים? ולבטל את החוזה? גוררים אותנו מפברואר אנחנו כבר באפריל ירדו 3 צ'קים