הודעה שבוע לפני כניסה לדירה שהיא לא תקינה

חברה שלי נרשמה לפרויקט דיור לסטודנטים בקרית שמונה. בחוזה יש תאריך כניסה לדירה(23 לחודש) והיום שבוע לפני ה'(16 לחודש) הודיעו שהשירות לא תקינות והשאירו מספר רב של סטודנטים בלי דיור שבוע לפני ועם צורך לחפש דיור זמני עד תיקון התקלות בדירות. נשמע לי סיטואציה לא תקינה. מה האחריות שהפרויקט צריך לקחת על הסטודנטים ואיזה אפשרויות לתביעה קיימות.