תנאים לתקופת האופציה

יש לי אופציה לתקופת שכירות נוספת בעסק שמתנה בתוספת של 5%. יש סעיף שאומר - מוסכם בין הצדדים כי בכל מקרה סכום שכ"ד לא ירד מתחת למדד הבסיס לחישוב כהגדרתו . אם שכ"ד הבסיסי היה 10,500 ש"ח מה אמור להיות השכ"ד החדש ? הגבוה יותר בחישוב בין התוספת לבין המדד ?