חבות וועד הבית המשותף

מדובר בבניין הרשום בטאבו כגוש חלקה ותתי חלקות , בבניין 8 דירות ושטח מסחרי , בבניין שני גגות , האחד מכסה מרומו את 5 הדירות (דירה בקומה סה"כ 5 קומות ) מתוך היתר , האחר גג פח מגולוון בשטח של כ 300 מ"ר , מכסה מרומו את יתר 3 הדירות והשטח המסחרי ,(דירה בקומה סה"כ 2 קומות מעל שטח מסחרי ) על מי חלה האחריות לטפל בגג , כאשר יש נזילות ?