שאלה לגבי תיקונים במושכר בחוזה דירה שכורה

אני אמור לחתום על חוזה שכירות. בחוזה רשום "שהמשכיר אינו אחראי לתיקון ו/או החלפה של כל חפץ מן החפצים ,גם אם החפץ יתקלקל למרות שימוש סביר של השוכר. האם זה אומר שאני צריך לתקן מזגן,דוד שמש,ברז ,אם הם מתקלקלים?