הפעלת עסק בחצר פרטית של בניין

שוכר דירה בבניין משותף מפעיל בחצר הבניין עסק. מכון יוגה ואמבטיות קרח לטבילה . העסק ללא רשיון. בעל הדירה ביקש ממנו לסגור את העסק,אך הוא סרב מה ניתן לעשות???