שוכר דירה קיבל אירוע מוחי - מה עושים עם החוזה ?

שוכר קיבל אירוע מוחי, בני משפחתו רוצים לסיים חוזה, מה עלינ לעשות כמשכירת דירה? הם מחוייבים בתשלום? שוכר חלופי? איך החוק מייחס למקרים כאחו