תיקון דירה שכורה

אני שלום רב, אני ומשפחתי גרים בדירה שכורה. באחד החדרים יש עובש בחלק מהתקרה והוא היה שם מאז ומתמיד (מעל לשנה וחצי) ולמרות שביקשנו לתקן דבר לא נעשה. עזבנו את הנושא משום שלא היה לנו כוח להתעסק עם זה. כעת בעל הדירה מוכר אותה והוא רוצה לתאם מועד לתיקון התקרה... האם אנו מחוייבים לאפשר לו לתקן זאת? תודה רבה, אפרים.