שבירת חוזה שכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • רונן

    נשלח ע"ירונן 12:03, 27 בינואר 2013

    שלום, לפני חודשיים הודעתי לבעלת הדירה (שאותה אני שוכר) שרכשתי דירה ואני רוצה לבטל את החוזה בחודש אפריל, כחצי שנה לפני תום מועד החוזה. כעת דורשת בעלת הדירה שאמצא מישהו עד חודש אוקטובר בלבד (זאת אומרת, לשישה חודשים בלבד) וזה בטענה כי כבר "הבטיחה את הדירה למישהו החל מחודש אוקטובר". בעלת הדירה דורשת כי במידה ולא אמצא מישהו לחצי שנה, אפצה אותה ב 4 חודשי שכירות. הדרישה בעיני היא בלתי סבירה מכיוון שקשה עד בלתי אפשרי למצוא שוכר לתקופה כה קצרה. אבקש לשמוע את חוות דעתכם. תודה

    השב
  • 12:32, 27 בינואר 2013

    שלום רונן
    הכל תלוי במוסכם בחוזה בינכם.
    אם הייתה לך אפשרות יציאה מהחוזה, דבר שתמיד מומלץ להכניס לחוזה שכירות, אזי אינך חייב למצוא דייר חלופי ו/או לשלם את דמי השכירות.
    אם לא הייתה לך כל אפרות לצאת לפני תום השנה - אזי אתה חייב לענות לדרישות של בעל הבית.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע