אחזקת גינה בדירה שכורה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • מירה

    נשלח ע"ימירה 11:36, 2 בפברואר 2014

    שלום רב מזה זה 11 שנה אנו גרים בדירה שכורה , אותה דירה , אנו משלמים מעט נמוך מהמקובל בשוק , אך מפאת עניין זה כמעט ואין אנו פונים לבעלי הדירה לתיקונים למעט דברים גדולים כגון דוד שמש וקולטים. יש לציין שזה בית קרקע , בעל שתי קומות . בקומה למטה שזה הסלון פינת האוכל והמטבח יש מזגן אחד ישן שרק מקרר ואינו מחמם (הם אינם רוצים לתקנו). בקומה למעלה אין מזגנים . בחצר הקטנה שתולים 3 עצי פיקוס ענקיים, שהיינו צריכים להסיר אותם כי הם ממש השתלטו על גגנו והרסו חלק מהגג ועוד מעט והם גם הורסים את גג השכנה. ומדוע התחלנו להתעסק בסוגיה להסירו? מכיוון שהם עשו צל על הקולטי שמש ולא נתנו למים להתחמם. הזעקנו גנן והוא רצה 3000 שח הזעקנו את בעל הבית והוא אמר שהוא ישתתף איתנו אבל ידבר עם אישתו. בערב קיבלנו ממנו טלפון והוא אמר שהוא בירר ואינו צריך להשתתף איתנו. שאלתנו אם מבחינה חוקית רק אנחנו צריכים לשאת בנטל או גם הם? יש לציין שבחוזה לא נאמר שום דבר על כך. ביום יום אנחנו תמיד מתחזקים את העצים , גוזמים אותם כי זה מפריע לשכנים . יש גם לציין שהדירה זקוקה לשיפוץ גדול והם לא מוכנים לעשות דבר כל טוב מחכה לתשובה תודה

    השב
  • 17:47, 3 בפברואר 2014

    שלום רב,
    אחזקת הגינה בבית פרטי היא נושא המצריך התייחסות מראש בחוזה.
    במקרה שלא קבעתם מראש ומאחר וכיום עקירת עצים בוגרים דורשת אישור מיוחד, יקשה עליכם לכפות על בעל הדירה להשתתף אתכם בהוצאות.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 18:03, 3 בפברואר 2014

    תודה רבה

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע