• 6 באפריל 2013

    כמה חוזים עליי להחתים בעת השכרת הדירה ?

    אני מתכוון להשכיר דירה ל – 2 שותפים.
    כל שותף הוא צד בחוזה.
    להלן סעיף המציין זאת מתוך החוזה:
    " התחייבות יחידי הצדדים לחוזה, הינן ביחד ולחוד".
    סכום ההשכרה הוא X ש"ח. אני מתכוון לחתום חוזה נפרד מול כל שותף (צד לחוזה) בסכום וערבות של 1/2 מעלות סכומי החוזה.
    להלן שאלתי:
    האם יש משמעות לחתימת 2 חוזים נפרדים ?
    או האם אני נדרש לחתום על חוזה אחד משותף לי ולשני השותפים ?
    במידה ואני נדרש לחתום על חוזה אחד משותף לי ולשני השותפים, האם אני צריך לשנות את נוסח החוזה שבו כל צד בחוזה צריך לשלם לי מחצית מהסכום (שכן החוזה הנוכחי שלי מתייחס ל - 12 תשלומים חודשיים מול צד אחד ולא 24 צ'קים, 2 צ'קים לכל חודש משתי השותפים)?

    אודה לעצתך.

    נ.ב:
    שאלה זו נשאלת מכוון שאני חושש ממצב שבו שוכר יטען שהוא לא אחראי על האמור בחוזה של השותף השני משום שהוא לא חתום החוזה שאינו שלו למרות המשפט "התחייבות יחידי הצדדים לחוזה, הינן ביחד ולחוד"


    6 באפריל 2013
  • 7 באפריל 2013

    כמה חוזים עליי להחתים בעת השכרת הדירה ?

    שלום רב
    צריך להחתים חוזה אחד מול 2 השותפים יחדיו.
    לא נהוג לחתום על 2 חוזים - והדבר יכול להוות בעיה במובנים מסויימים.
    יש לשנות הסעיף של השיקים לפי המצב בפועל קרי 24 שיקים ולא 12.

    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    7 באפריל 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?