אנטנות סלולריות רבות מוצבות מעל ראשיהם של דיירי בניינים ובקרבת אזורי מגורים.
כניסתן לשוק הסלולר של חברות נוספות, גרמה לפריסתן של אנטנות נוספות לרבות הקיימות.
רוצים לשאול שאלה? היכנסו לפורום אנטנות סלולריות
רבים המקרים בהם דיירי בניין או דיירים בבתים סמוכים מגלים במקרה, כי קיימות אנטנות סלולריות מעל ראשם ובקרבתם. אנטנות סלולריות פוגעות משמעותית בשגרת חיי תושבים הגרים בסמיכות אליהן ומורידות את ערך נכסם.
לעיתים קרובות, מתגלה כי האנטנות הסלולריות הוקמו ללא מכלול ההיתרים הנדרשים.
קיימים רבדים שונים הנדרשים בטרם תוקמנה אנטנות סלולריות; בין היתר היתרים הנוגעים לאופי הנכס עליו עתידה לקום אנטנה סלולרית וכן ייעוד הנכס- למסחר או למגורים, היתרים הנוגעים למאפייני הימצאותן של האנטנות הסלולריות, כלומר: האם הימצאותן מהווה "עסק" כהגדרתו בחוק, אם לאו, היתרים הנוגעים לאישורי קרינה מטעם המשרד להגנת הסביבה וכן אישורים הנובעים מהדרישות המנויות בתמ"א 36א'.
אי עמידה במכלול ההיתרים מאפשרת הסרת האנטנות
הצבתן של אנטנות סלולריות בהינתן היתר אחד אינה מספקת מאחר שכאמור קיימים היתרים ואישורים מקבילים נוספים אשר בהם צריכים לעמוד מקימי האנטנות הסלולריות בטרם יקימו אותן. אי עמידה במכלול ההיתרים מאפשרת, בהתאם לנסיבות, את הסרתן של האנטנות הסלולריות המוצבות מעל ראשיהם של דיירים או בקרבת אזורי מגורים או לחילופין קבלת פיצוי כספי בגין ירידת ערך הנכס לאור הישארותן.
ההליך המשפטי הנכון
סוגיה נוספת העולה באשר לקיומן של אנטנות סלולריות הינה מהו ההליך המשפטי הנכון להסרתן או לקבלת פיצוי כספי בגינן. ניתן לפנות לערכאות משפטיות שונות בעילות שונות; בין היתר ניתן לפנות למישור המשפט האזרחי בתביעת נזיקין או לחילופין תביעה כספית כנגד האנטנות הסלולריות ומקימיהן. כן ניתן לפנות אל בית המשפט בהתאם לסעיף 197 לחוק התכנון והבנייה במידה שהפונים עומדים בדרישות הסעיף האמור, וכן ניתן לפנות במקרים המוגדרים בחוק גם למפקח על המקרקעין באזור הצבתן של האנטנות הסלולריות.
כפי שניתן להיווכח, קיומן של אנטנות סלולריות מעל ראשם של דיירים או בקרבת נכסם אינה סוף פסוק. כאמור, על מקימי האנטנות הסלולריות לעמוד בהיתרים ואישורים רבים ומקבילים אשר רק אלו יכולים להעניק גושפנקא מלאה להצבתן של אנטנות סלולריות.
טיפ לסיום: טיפול מהיר של דיירים ותושבים בהצבתן של האנטנות הסלולריות, הן במישור הציבורי והן במישור המשפטי, יכול ועתיד לעזור בהסרתן או לחלופין במתן פיצוי כספי הולם לירידת ערך נכסיהם של העותרים.
אנטנות סלולריות - הסרתן או קבלת פיצוי בגינן
דיירים אשר סובלים מהקמת אנטנות סלולריות בקרבתם, יכולים לפנות לערכאות משפטיות שונות בעילות שונות ולבקש הסרה או פיצוי כספי
11.02.13
תאריך עדכון: 11.02.13
2 דק'
רוצים להתייעץ עם עורך דין?
מאמרים נוספים
חדלות פירעון בימי קורונה - האם זו הדרך לצאת מהבוץ?
את השלכות הקורונה על המשק הישראלי אנחנו רק מתחילים לראות. בעלי עסקים רבים קורסים כבר היום ולאחרים צפויים עוד קשיים רבים בעתיד. האם הליך חדלות פירעון הוא הדרך המומלצת לצאת מהחובות?
מאת:עו"ד נתנאל אמויאל
29.06.204 דק'
רכישת מקרקעין ביו"ש - חברות משכנות: הדרך הנכונה
לרכישת דירה, בית, מגרש או נכס אחר באיו"ש יש משמעויות רבות, והיא שונה בתכלית מרכישת נדל"ן במקום אחר בארץ. היכן מתנהלים הרישומים? מהי חברה משכנת? האם ניתן לקחת משכנתא? על כל אלו ועוד, בכתבה שלפניכם
מאת:עו"ד, מגשרת ונוטריון גנית זליקוביץ
13.09.165 דק'
נזקי גוף ופיצויים - שאלות ותשובות מהפורום
נגרם לכם נזק גופני - מהם אחוזי הנכות שייפסקו לכם? וכמה כסף תקבלו בשל כך? לפניכם שאלות שנשאלו בפורום נזקי גוף ופיצויים. עוה"ד מרק לייזרוביץ וקרן ברק, מנהלי הפורום, השיבו
מאת:עוה"ד מרק לייזרוביץ וקרן ברק
17.12.124 דק'