מנהלי הפורום
עו"ד מרדכי שחם
עוסק בעריכת-דין מאז נובמבר 1972. תחומי עיסוקו מקיפים מגוון ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין (במיוחד-מקרקעי-הלאום שבאזורי התיישבות חקלאית), תאגידים (במיוחד-חברות ואגודות-שיתופיות, וכן תאגידים סטטוטוריים), חקלאות וענפיה, מושבי-עובדים, וכן בכל תחומי החוזים (הן בניסוח לקראת חוזה, והן בהתמודדות מול קשיים ומחלוקות המתעוררים על רקע חוזים קיימים).
מיסי אגודה
שלום רב, 1.האם העלאת מיסי האגודה חייבת בסעיף הצבעה באסיפת חברים ונימוק על בקשת העלאת מיסים ? 2. האם הסכם בניה של בתים חדשים בישוב - הסכם ארוך טווח כ- 15 שנה קדימה לא זקוק לאישור אסיפת חברים ? בתודה מראש אבנר
שלום רב! 1) נושא העלאת מסים באגודה השיתופית נכלל בתשובת מנהל-הפורום לשאלה מיום 10/2/14, בהקשר לפיסקה 4(א)(6) של "תקנות האגודות השיתופיות ( רשויות האגודה )", הנזכרת שם. הטלת תשלומי-חובה על חברים באגודה, הנעשית לפי הדין והתקנון, הינה בסמכות האסיפה הכללית; כך גם לגבי הגדלה של תשלום-חובה כאמור. כל העלאת תשלום-חובה באגודה מחייב גם הסבר מתאים, אשר יצדיק את שיעורו. 2) ככלל, כל נושא החורג באופן ממשי מניהול העניינים הרגיל באגודה השיתופית – ראוי כי ועד-ההנהלה יקבל לגביו את אישור האסיפה הכללית; הדבר הוא אף מעניינם של חברי-הוועד עצמם, הנושאים באחריות לפעולות הוועד, ולתוצאות של פעילויות אשר יימצאו כחורגות ממסגרת ההסמכות הקיימות. הדברים אמורים גם לגבי התקשרויות חוזיות בלתי-שגרתיות, ואף רבות משמעות, כ"הסכם-בנייה" הנוגע למקרקעי היישוב, מה גם אם הוא מיועד לתקופה ארוכה של 15 שנה ( החורגת גם ממסגרת חוזה-החכירה התקופתי שבידי האגודה ). בעניין כזה מתחייב דיון באסיפה הכללית, אשר בפניה ראוי כי תובא – בין היתר - גם חוות-דעת משפטית, בכתב או בעל-פה, לגבי תקינות המהלך ולגבי השלכות צפויות בעקבותיו, בשילוב הבהרת התניות-הגנה מתאימות לטובת האגודה מול המתקשר בהסכם המיועד .