פרישה מאגודה שיתופית

שלום רב! במסמכים הנזכרים בשאלה, אשר נחתמו ע"י רוכשי-המגרש לדרישות "המינהל" ( כיום – "רשות מקרקעי ישראל" ) ו"הסוכנות היהודית" – אמור להימצא הבסיס לתשובה המבוקשת ולדרך ההתנהלות הנכונה. יש להניח בוודאות, כי התחייבויות ברורות ומפורשות נחתמו ע"י כל משתכן-מיועד – לבנות בית בישוב תוך מספר מוגבל של שנים, ולהחזיק בו כשהוא משמש למגורים סמוך להשלמת הבנייה, כחלק מאיכלוסו החיוני של הישוב. המגרשים ביישוב נועדו להתיישבות בפועל, בראייה יישובית-קהילתית, ולא להשקעה נדל"נית. אמנם חברות באגודה הקהילתית היתה ( ונותרה! ) כאחד מתנאי-היסוד להסכמה להקצאת המגרש לרוכשים, אך גם אם יפרשו מחברותם זו – התחייבויותיהם החתומות הנ"ל נותרות במלוא תוקפן. לפיכך, יש לבדוק בהקדם, בעזרת עו"ד בעל ניסיון בתחום, את מכלול ההתחייבויות הקיימות ואת ההשלכות המשפטיות והכלכליות העלולות לנבוע מפרישה מן האגודה בפרט, ומאי קיום התחייבויות כלשהן, בכלל. בדיקה משפטית כזו עלולה לגלות, כי פרישה מחברות לא תשחרר מתשלומים הנובעים, ביסודם, מהשיתוף המוסכם בהקמת הישוב, בהחזקתו ובניהולו, ובמקום להקל מעל רוכשי-המגרש – פרישה מהאגודה הקהילתית רק תכביד עליהם.