ניקוז בשטח חלקות ב' - פורום אגודות שיתופיות

שאלה חדשה
  • אברהם

    נשלח ע"יאברהם 19:10, 17 בדצמבר 2015

    ועד האגודה החליט לסלול דרך באופן שיחסום את ניקוז המים מחלקה המעובדת על ידי ויגרום להצפתה , האם ועד האגודה רשאי לחסום ניקוז של חלקה ? מה עלי לעשות במידה הועד יממש את רצונו לסלול דרך כאמור.

    השב
  • 11:45, 20 בדצמבר 2015

    שלום רב!
    מוסבת תשומת-הלב לסעיף 48ב של "פקודת הנזיקין ( נוסח חדש )", אשר הוסף במיוחד ע"י המחוקק בשנת 1969, ולשונו כדלקמן:
    "שימוש במקרקעין הדרוש לטובת הציבור, לא יהיה בו מיטרד" לעניין עוולה זו שבחוק, אף אם אותו שימוש "גורם נזק למקרקעין שכנים או מונע מבעליהם הנאה מלאה ממקרקעיהם"; אך זאת – בתנאי "שהנזק שנגרם אינו חורג מתחום הנסבל, והמשתמש" ( כאן - מבצע הסלילה, אם תתבצע ) "נקט אמצעים סבירים כדי להקטין את הנזק ככל האפשר". ברם, אפילו במקרה כזה - אם "נגרם לבעל המקרקעין הנפגעים נזק ממון", "רשאי בית המשפט לפסוק פיצויים – אם בתשלום חד-פעמי ואם בתשלומים חוזרים".
    נזק של הצפה בחלקת-גידול, ככלל, "חורג מתחום הנסבל", ומחייב נקיטת אמצעים אשר יאפשרו זרימת מים עליונים מהחלקה, לצד הדרך אם תיסלל ו/או בשילוב צנרת מתאימה מתחתיה , ובאופן שימנע הצטברות-מים מזיקה.
    מבלי לשלול בירורים ומאבק ( מאבק אגודתי, מינהלי, תכנוני ומשפטי ) למניעת הסלילה או להטיית תוואי-הדרך, או לנקיטת צעדים למניעת הצפות בחלקה - מוצע לבחון ולשקול, בשיתוף האגודה, הסדרת שטח-עיבוד חליפי בתחום היישוב, יחד עם המתנה לסיום גידול קיים ו/או תשלום פיצויים על הנזק שייגרם.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד מרדכי שחם

מנהל הפורום: עו"ד מרדכי שחם

עוסק בעריכת-דין מאז נובמבר 1972. תחומי עיסוקו מקיפים מגוון ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי
למידע נוסף

053-9367355 חיוג
הודעה

הפורום נועד לעסוק בנושא התאגידי המיוחד של "האגודה השיתופית" בישראל, על הנובע מהמציאות המלווה את האגודות השיתופיות השונות, את חבריהן ואת מוסדותיהן. כמי שעסק עשרות שנים במכלול רחב ומגוון של היבטים משפטיים ומעשיים של אגודות-שיתופיות, בעיקר של מושבי-עובדים, מבקש מנהל הפורום, לסייע בפתרון בעיות וקשיים, המתעוררים לפרקים ( ולמרבה הצער – באופן תדיר מדי ) בין אגודה שיתופית לחבר או לחברים, ובין חברים לבין עצמם.
את הידע והניסיון המשפטיים מנסה וינסה מנהל-הפורום לשלב בכלי-העזר החשוב של עולם המשפט, אשר מופעל באופן גלוי אך בלתי-מוצהר, גם באולמות בתי-המשפט ברחבי הארץ –  הלא היא התבונה המעשית.  למשל: כפי שחשוב להיחלץ ממצב בלתי-רצוי, חשוב לא פחות להימנע מהיקלע אליו; כפי שחשוב לדעת מה לעשות – חשוב לא פחות לדעת מה לא לעשות...!
את החכמה והתבונה, אשר נלמדים או נשמעים מפיהם של שופטים בבתי-המשפט – כדאי לשמוע לפני תחילתם של מאבק או מחלוקת משפטיים. גם לצורך זה – נשמח לסייע כאן.