מנהלי הפורום
עו"ד מרדכי שחם
עוסק בעריכת-דין מאז נובמבר 1972. תחומי עיסוקו מקיפים מגוון ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין (במיוחד-מקרקעי-הלאום שבאזורי התיישבות חקלאית), תאגידים (במיוחד-חברות ואגודות-שיתופיות, וכן תאגידים סטטוטוריים), חקלאות וענפיה, מושבי-עובדים, וכן בכל תחומי החוזים (הן בניסוח לקראת חוזה, והן בהתמודדות מול קשיים ומחלוקות המתעוררים על רקע חוזים קיימים).
פירוק אגודה שיתופית ומושב עובדים
אגודה שהיא מושב עובדים אשר מאז הקמתו חולקו חלקות ב' בחלוקה שווה לאחר הגרלה והחלקות שוייכו על גבי תוכנית חלוקה לעיבוד של בעל הנחלה לפרנסתו, למעט חלקה ג' אשר נותרה לעיבוד משותף והרווחים חולקו לאחר קיזוז בהוצאות. כאשר האגודה מחליטה להתפרק, האם רשות מקרקעי ישראל תאפשר לחתום עם כל בעל נחלה או עם יורשים של משק חקלאי, על הסכם פרטני ולשייך את חלקות ב' וחלק יחסי של חלקה ג' שתהפוך לחלקה ב' בהחלטה משוטפת שתחולק על גבי תכנית חדשה וגם תצורף להסכם. כמו כן הרשות תשלח שוברים ישירות לבעלי הנחלות או ליורשים לתשלום דמי חכירה שנתיים ? לא בוצע היוון, אין נכסים משותפים ומניבים לאגודה. האגודה לא חייבת כספים ואין שיעבודים. את כל השירותים מקבלים מועד מקומי והרשות המקומית.
שלום רב! פירוק של אגודה שיתופית אינו דבר של שיגרה, מה גם פירוק נדיר של אגודת-מושב התיישבותית-חקלאית. לפירוק מרצון של אגודה שיתופית נדרשת בקשת רוב של 75% לפחות מכלל החברים, בצירוף בירור ומסקנה של רשם האגודות, כי יש צורך בפירוק האגודה. השאלה נראית תיאורטית, ולכל היותר - ניתן להציגה כדוגמה לצורך בבירור מראש לגבי השלכותיו של פירוק, לפני כל צעד חריג שכזה. בבירור כזה יש להסתייע בייעוץ משפטי, אשר לגבי השאלה הנוכחית – יש להניח כי יכלול פנייה ל"רשות מקרקעי ישראל", לתיאום של הסדר אשר ישמר את זכויות ציבור החברים לגבי כל שטח קרקע שהוקצה לאגודה בעבור חבריה.