האם זו מושע או לא מושע

חלקה רשומה בטאבו על שם 6 בעלים. לכל הבעלים זכויות חכירה מהוונת. תת החלקות אין זהות בגודלן ובשטחן. החלוקה לתת חלקות היא על פי תשריט שרשום ברמ"י, שלפיו כל בעלים שילם דמי היוון על החלקה שלו. עד היום היה ידוע לי שמדובר במושע. אחד הבעלים שמנהל את קניית האדמה טוען שכלל לא מדובר במושע אלא בבעלות לפי תשריט ולראיה כל אחד שילם דמי היוון שונים. עוד הוא טוען שהתנאי של רמ"י לרכישה של הקרקע הוא שכל הבעלים ללא יוצא מן הכלל יסכימו כל אחד על השטח שלו. מה נכון כאן? האם אכן לא מדובר במושע אלא ב"בעלות עפ"י תשריט"? האם בכלל קיים מושג כזה - בעלות עפ"י תשריט?