open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 19 באוגוסט 2019

            מתווך גרם נזק ודורש תשלום לאחר ארבע שני

            מתווך שיקר לגבי דירה למכחרה וסרב לאפשר מגע ישיר עם המוכר כביכול. הזוג שילם לו כדין דמי תיווך מלא על אותו בית לשכירות למרות שלא נתן אפשרות לבדוק את הנכס או לדבר עם המשכיר. לאחר כארבע שנים של התעסקות עם בעל הבית הצליח הזוג לשכנע את בעל הנכס למכור להם את הבית. עכשיו, כשנה אחרי כן, תוך איומים ואלימות מילולית דורש ה'מתווך' תשלום הן מהמוכר והן מהקונה. ע"מ להיפטר מה'סוכן' שילם המוכר כחצי אחוז כדי שיפסיק להפריע לו. מתברר גם שלסוכן היה הסכם להעלות את מכיר הנכס לקונים ולא פעל בתום לב למין היום הראשון. עוה"ד של המוכר והקונה מעידים שהסוכן לא היה 'הגורם המכריע' במכירת הנכס - אפילו כמעט הביא לסיכולו. האם על הקונה לשלם ל'סוכן? האם ניתן להגיש נגדו תלונה ברשם המתווכים על חוסר מקצועיות איומים והתרדה?

            19 באוגוסט 2019
          • מנהל הפורום שגיא בכור, עו"ד ונוטריון 20 באוגוסט 2019

            שלום רב
            אם אכן הקניה בוצעה לאחר 4 שנים של שכירות - נראה לכאורה כי הקשר הראשוני נותק בין הצדדים, מה עוד שהמתווך לא פעל בתום לב לפי דברייך.
            כמובן שיש לבדוק כל מקרה לעומק לפי נסיבותיו: האם בתחילה היה מדובר על שכירות או מכירה? האם היה קשר עם המתווך לאורך השנים? מה הקשר של המתווך למכירה כיום?
            על כן מומלץ להיוועץ עם עו"ד באופן פרטני להימנע מתביעות ככל האפשר.
            בהצלחה רבה,

            20 באוגוסט 2019
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form