תכנון ובניה פרוש תוצאות ערר בוועדה מחוזית סמכות אכיפה

שלום רב הוגש על ידי ערר על סרוב הוועדה לתכנון ובניה לאשר תוכנית (לא תוכנית מפורטת)חלוקה בטענה שהשותף לא צרף חתימתו לתוכנית.(חלוקת חלקה ל-9 חלקות בהתאם לת.ב.ע.). וועדת ערר קיבלה את העירעור וקבעה שעל הוועדה המקומית לאשר את תוכנית החלוקה.לא הוגש ערר על ההחלטה ע"י השותף או הוועדה והחלטת וועדת הערר היא מעשה בית דין. הוועדה אכן אישרה את התוכנית על גבי התריט בחתימת יו"ר הוועדה.הוועדה התחכמה וקבעה שהתוכנית אושרה לפי סעיף 125 לחוק תיכנון והבניה. בבואי לנסות לרשום את החלוקה בטאבו(חלוקה/פיצול במושע) עם הפניה ממחלקת המדידות במשרד השיכון הסתבר לי שלפי סעיף 125 (פרק ז) אך ורק הוועדה מוסמכת לבצע את הרישום. בבדיקה בוועדה נמסר לי שכיון ולא בוצע הליך הפקדה וכו' הם לא יפעלו לרישום החלוקה כיון וועדת הערר קבעה שהם צריכים לאשר את החלוקה אבל,לא חויבו ברישומה. הערר שלי התבסס על סעיף 137 לחוק ולדעתי התוכנית הייתה אמורה להיות מאושרת לפי סעיף 141 לחוק (פרק ד)(רישום באחריות הבעלים). השאלה מה הדרך הנכונה לחייב את הוועדה לרשום את החלוקה בטאבו או לשנות את הסעיף עלפיו אושרה החלוקה. פניה מחודשת לוועדת ערר (כאשר אין בידי החלטה חדשה) או עתירה מינהלית. בתודה דני