תביעת שכירות מעזבון המנוחה

Question

שאלה דחופהחמי נפטר לפני 17 שנים והותיר את חמותי לבד עם בת ובן שהוא בעלי.חמותי לא היתה מוכנה לגור באותה הדירה עקב זיכרונות וחיפשה לקנות דירה.מהמכירה של הדירה לא היתה לה אפשרות לרכוש דירה אחרת,  בעלי שהיה בזמנו רווק ועצמאי ובעל יכולת כלכלית מאוד טובה נרתם לעזרת אימו וקנה ביחד איתה דירה מרווחת בשותפות מלאה אף על פי שלא גר שם מעולם.   מייד לאחר קניית הדירה ערכה חמותי צוואה  בה הורישה לבעלי את חלקה לאחר "שנות חייה" ובטוב ליבו של בעלי לא ביקש ממנה שכירות מעולם על חלקו.לפני כשלושה שבועות  חמותי נפטרה ולמרבה הפליאה התברר לנו כי חמותי  ערכה צוואה נוספת לפני כשנה בפני נוטריון עם עדים המבטלת את הצוואה הראשונה ובצוואה השניה   הורישה את חלקה בדירה לבת שסעדה אותה על ערש דווי.   בעלי עדיין שוקל לגבי התנגדות לצוואה אך מצד שני שוקל להגיש תביעה על דמי השכירות שלא שולמו לו במשך 15 שנים.האם בעלי יכול לתבוע  שכירות על חלקו עבור 15 שנים מאז שנקנתה הדירה?

רונן גדות, עו&quot;ד · Accepted Answer

בהעדר הסכם בכתב שבו השותף מוחל על דמי השכירות הוא יכול לתבוע אותם. התביעה איננה מה"עזבון" כי עזבון איננו יכול להתבע. תביעה כזאת מוגשת נגד יורשי המנוחה. בכל מקרה, הזכות לתבוע מוגבלת בחוק ההתיישנות - 7 שנים אחורה מיום הגשת התביעה.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: