חןזה מול היזם

בחוזה המוצע מצויין בין היתר:

כל אחד מבעלי הדירות מצהיר כי זכויות הבנייה הנוספות אינן מהוות אצלו" מלאי עסקי" לענין סעיף 85 לפקודת מס הכנסה והוראת סעיף 49ב לחוק מיסוי המנקרקעין(שבח ורכישה) התשכ"ג 1963

מה המשמעות?