החלפת דיירים בעקבות קבלת דירה מעמיגור - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • ליאורה

    נשלח ע"יליאורה 12:12, 15 באוגוסט 2016

    שלום וברכה, הורי חתומים על חוזה שכירות אשר מסתיים ב- 31/07/2017 ומשלמים עבור הדירה 3200 ש"ח. בעקבות קבלת דירה מעמיגור (חברה המקבילה לעמידר), הם נאלצים לעזוב את הדירה הנוכחית ומחוייבים למצוא דייר חלופי. בעלי הדירה ביקשו לעלות את שכר הדירה ל- 3500 ש"ח. האם זה אפשרי למרות שמדובר בהמשך שכירות או שבעל הדירה יכול להפיק חוזה חדש? במידה ומופק חוזה חדש האם זה לא פוטר את הורי מלמצוא דייר חלופי? בנוסף בעלי הדירה טסים לחו"ל מה- 21/8 ועד ה- 29/8, והם לא מוכנים למנות מישהו במקומם במידה וימצא שוכר בדיוק בתקופה שלא יהיו, מה אפשר לעשות בנידון?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

    עו"ד תומר פרלמן,מנהל הפורום

    09:09, 29 באוגוסט 2016

    שלום ליאורה,

    לשם מתן מענה לפנייתך יש צורך בעיון בהסכם השכירות עליו חתמתו הורייך מול בעלת הנכס, בחינת התנאים לעזיבה מוקדמת, האם מציאת דייר חלופי מחייבת את המשכיר לקבלו בתנאים הקבועים בהסכם הנוכחי, במידה וכן, הורייך בהחלט יוכלו לטעון כי עצם ההעלאה בדמי שכ"ד החודשיים מטרפדת את כניסת השוכרים החלופיים.

    תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע