• 15 ביולי 2013

    חידוש חוזה שכ"ד ומסמכי ערבות

    עבור דירה שאני משכירה חתמנו חוזה אצל עו"ד לתקופה של שנה עם אופציה להארכה. החוזה מכיל כתב ערבות ושטר חוב בלתי סחיר (של עו"ד) ללא תאריך סיום. בהסתיים השנה הראשונה, אנו מעוניינים להאריך את החוזה (עם אופצייה לשנה נוספת שלישית, אך עם שינויים קלים לגבי שכר הדירה החל מתום השנה השנייה).
    האם יש צורך להחתים שוב את הערבים על מסמכי ערבות חדשים או שהם עדיין תקפים גם לשנה השנייה?
    תודה רבה

    15 ביולי 2013
  • 15 ביולי 2013

    חידוש חוזה שכ"ד ומסמכי ערבות

    שלום רב
    בעיקרון הערבות תקפה גם לשנה השנייה - תלוי באיך שהדברים נוסחו בחוזה ובשטר החוב/כתב ערבות.
    אם תאריכי לשנה שלישית - יש לבחון החתמה מחדש של הערבים, אלא אם נוסח, כי כתב הערבות / שטר החוב יהיה בתוקף לכל הארכה נוספת ו/או עד לפינוי בפועל של השוכרים.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    15 ביולי 2013
    • 15 ביולי 2013

      חידוש חוזה שכ"ד ומסמכי ערבות

      בכתב הערבות כתוב: "ערבות זו תעמוד ללא הגבלת זמן הן בתקופת השכירות המקורית והן בכל תקופת שכירות מוארכת עד למילוי כל התחיבויותיו של השוכר על פי הסכם השכירות דלעיל..."

      15 ביולי 2013
      • 16 ביולי 2013

        חידוש חוזה שכ"ד ומסמכי ערבות

        שלום רב
        עד סוף השנה השנייה הערבות תופסת.
        משנה שלישית, אם תהיה מומלץ לחדש את הערבויות.
        בהצלחה,
        www.behore.co.il

        16 ביולי 2013
        • 16 ביולי 2013

          חידוש חוזה שכ"ד ומסמכי ערבות

          תודה רבה רבה

          16 ביולי 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?