ביטול חוזה שכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • שירי

    נשלח ע"ישירי 15:20, 25 ביולי 2013

    שלום, סוכם לפני כחודשיים עם זוג שוכרים על כניסה לנכס ב-1/8. עד התאריך ה- 21/7 לא חתמו על החוזה מאמתלות שונות. השבוע כאשר נקבעה פגישה על מנת לחתום על החוזה הגיעה האישה לבדה ללא בן זוגה עם החוזה כבר חתום על ידיו + תצלום ת.ז שם המשפחה אותו אמר בפגישת ההכרות הראשונה ושהופיע בחוזה לא תאם לשם המשפחה שמופיע בתעודת הזהות. יוצא כך ש: 1. במעמד החתימה הופיעה רק חברתו של השוכר הנוסף. 2. שם המשפחה תוקן על ידה בטיפקס ונירשם שם משפחה שתואם לצילום תעדות הזהות שהביאה. 3. השוכר השני= בן הזוג טרם חתם על התיקון שלן שם המשפחה. האם מדובר בחוזה תקף? באינטואיציה שלי מדובר בנוכל ואשמח לדעת כיצד אוכל לבטל במידה והחוזה תקף (האם ניתן לומר מראש כי אני בוחרת להפעיל את הסעיף אשר מופיע בחוזה ואומר כי אני רשאית לבקש פינוי במושכר ללא סיבה מראש בהתראה של 60 יום מראש?) תודה רבה

    השב
  • 14:38, 28 ביולי 2013

    שלום רב
    כל עוד לא חתמתם על החזוה אין לו תוקף מחייב.
    אם חתמתם על החוזה כבר - אפשר לבקש להחתים השוכר על השינוי בשם בפני עו"ד, שקרוב לו פיזית, ויוכל לוודא שזה אכן השוכר.
    אפשר להפעיל את הסעיף של התראה מראש על 60 יום - אבל במצב כזה עדיף להפעילו שיתעררו בעיות, אחרת מדוע חתמת על החוזה בכלל?
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע