דייר שלא פינה את חפציב וריהוט אחרי שעזב את הדירה

השוכר בדירתי התפנה בעקבות צו פינוי והשאיר את כל חפציו פזורים בדירה וגם רהיטים מה שמונע ממני לעשות שיפוצים ולהשכיר דירה מחדש.כעבור שבוע לא הגיע לפנות את הדירה ולא מוכן שאני אפנה אותה.כיצד עליי לפעול?