מי אמור לתבוע במקרה הזה?

דייר בשכירות מחזיק כלב שנובח בשעות לא שעות במשך שעות. בקשות להתחשבות ולטפל בבעיה לא מקבלות מענה. במידה ורוצים לתבוע בנושא, מי אמור להגיש את התביעה? המשכיר כנגד השוכר? אני כנגד השוכר? האם זה לא באחריות המשכיר לדאוג שהשוכר שלו לא מהווה מטרד בבניין?