אי חידוש חוזה שכר דירה בחנות

שלום רב אודה לעזרתכם. ב 5.21 הגעתי להסכמה עם בעל החנות על שכירות לשנה נוספת בסכום שתקבע ל3 שנים. בפועל לא נחתם חוזה חדש אבל העלתי את הנושא בהודעה כתובה לבעל החנות. היום הוא מבקש לעלות את שכר הדירה בשונה מהתחייבותו ולכן אני מבקש להתפנות אך רק כאשר אמצא חנות אחרת ואמשיך בינתיים לשלם את השכד ששולם עד כה. האם הוא יכול לפנות אותי ?